Điểm tin nhanh tổng thể diễn biến bán hàng, ra hàng các dự án BĐS TP. HCM
Tại TP.HCM (cũ và mới, phân theo nhóm):
Cao tầng:
– Eaton Park: Kết quả bán hàng tạm ổn chứ không tốt lắm, giá đã chạm ngưỡng 200 triệu/m².
– Masteris Park Place: Tỷ lệ chuyển đổi tại khối B1-B2 cũng khá khá tốt, Các căn 1PN,3PN và 4PN view Nhạc Nước đã xuất hiện chênh lệch vài trăm triệu dù trước đó nhiều căn vẫn mất phí dịch vụ vài trăm triệu- Giá có VAT rơi vào 140-160triệu
-The Privé: Mới ra hàng chưa đầy 24h nên chưa có số liệu rõ ràng, tuy nhiên tốc độ bán hiện tại khá chậm, giá ngang ngửa CT5 của Masteris Park Place
Nhìn chung, lợi thế bán hàng đã rõ ràng và ai “win game” đã xác định.
Nhưng đây là lõi trung tâm, lại ngay gần TTHC QT THỦ THIÊM nên sản phẩm này không quá lo lắng, từ từ sẽ được hấp thụ tốt.
Thấp tầng:
– Blanca City: Hiện hàng thấp tầng vẫn còn mấy chục căn đang xử lý dần, cao tầng thì đang triển khai 2 khối B6-7 nhưng cảm giác lực khá yếu
– The Gladia – sản phầm của Nhà Khang Điền thì vẫn cách làm cũ, bán vài năm không hết hàng nên cứ túc tắc bán, không quan tâm
– Vinhomes Cần Giờ: dự án đã xác nhận Soldout Round 1 từ các người lead, đây là sp bắt buộc Soldout nên thấy Soldout thì không có ngạc nhiên,
Đây là bộ ba nổi bật, ai cũng thấy rõ dự án nào win. Chốt lại bộ 3 này với khả năng bán hàng “6 không ” cho thấy không cần viện lý do đổ thừa người lead game vì sao mình chậm hơn số còn lại
Cao tầng Bình Dương (cũ):
– A&K Tower, Aspira, Arstella, Ava Center… trong đó có 1–2 dự án chưa mở bán nhưng lực thị trường khá yếu
– Riêng Arstella là dự án thành công vượt ngoài mong đợi với soldout rổ hàng 100% đúng 1 nhịp ra mắt
Kết lại bài là việc các CĐT “mất bóng” trên thị trường: Nam Long, Hưng Thịnh, NVL – với thời gian vắng mặt kéo dài.
Bài viết liên quan:
Chưa có bình luận nào